In fase di avanzata costruzione, la villa è stata progettata per favorire e godere della vista mare da quasi tutti i vani. I materiali principali del corpo struttura sono tutti eco-compatibili: pietra locale, malte a base calce naturale, argilla, legni lamellare con trattamento ai sali di Boro, inoltre sono state integrate una serie di soluzioni tecnico impiantistiche al fine di migliorare l'efficienza energetica.
Caratteristiche di costruzione:
PIANO COLORE
L'intera gamma dei materiali di finitura, tutti di I° scelta,
e dei colori sarà definito insieme al committente.
CUCINA
In muratura e attrezzata con i principali
elettrodomestici di alta gamma tutti in classe A+
SERRAMENTI ESTERNI
In legno lamellare con trattamento antisalino completi
di vetrocamere basso-emissivi antisfondamento.
RAFFRESCAMENTO - RISCALDAMENTO
Pompa di calore con funzione di anti umidità.
Sono presenti in ogni vano degli splitter di diffusione
integrati nelle pareti ed alimentati da energia elettrica con supporto
dell’impianto Fotovoltaico.
Ogni bagno è corredato da termoarredo elettrico
integrato con pannelli radianti in fibrogesso,
con spessore (8mm).
RISCALDAMENTO PISCINA
E' realizzato tramite scambiatore di calore a supporto
dell'impianto solare termico e integrato
dall'impianto Fotovoltaico per la riduzione dei
consumi.
TETTOIE e PERGOLATI
A ridosso dell'abitazione è presente pergolato in
legno lamellare con trattamento antisalino in tinta
naturale o a scelta.
VIALETTI ESTERNI PEDONALI
Vialetti esterni di collegamento alla piscina
in porfido o pietra locale con trattamento
antiscivolo.
IMPIANTO IDRICO
Realizzato con tubazioni in multistrato antibatterico.
L'acqua calda è garantita da una caldaia a pompa di calore.
Il Numero di punti acqua calda e acqua fredda sono
personalizzabili secondo le necessità.
BAGNI PADRONALI
Oltre ai bagni di servizio sono presenti n. 2 bagni padronali collocati nella zona notte caratterizzati da:
Bagno 1: Wc, vasca idromassaggio, lavabo doppio
Bagno 2: Doccia doppia, Wc, lavabo
IMPIANTO ELETTRICO E DOMOTICA
A norma sui più rigorosi standard di sicurezza europei è completato da un impianto di Domotica che
permette il controllo totale delle funzioni locali tramite PC e da remoto tramite Palmare.
L'impianto di domotica integra le seguenti funzioni:
• Impianto di Video sorveglianza
• Gestione raffrescamento - riscaldamento e delle fonti energetiche
• Controllo degli accessi tramite chiavi elettroniche.
TLC
Tutta la proprietà, inclusa l'area piscina, è coperta tramite wi-fi per l'accesso ad internet.
IMPIANTO AUDIO
Impianto di radio diffusione.
Area cinema corredata da un impianto di home theatre e sistema audio 5.1
IMPIANTO FV
Impianto FV integrato nel muretto di contenimento in pietra della piscina in modo da non avere un grande
impatto architettonico. L'impianto è dimensionato secondo le esigenze energetiche dell'edificio e dei suoi
utilizzatori.
RISPARMIO ENERGETICO
Illuminazione interna ed esterna a led.
Impianto solare termico da 2000 lt (o n.2 impianti da 1000 lt)
Sistema completo di recupero acque piovane con riutilizzo per le cassette wc.
ACQUE REFLUE
Corredate di degrassatore e di vasca imhoff.
AREE VERDI
La proprietà viene fornita di aree verdi piantumate.
ELEMENTI INTEGRATIVI
N. 2 camini a bioetanolo.
Tritarifiuti da lavello (elimina rifiuti umidi).
Area ecologica per differenziata.
PERSONALIZZAZIONI
Piano Colore.
Materiali di rifinitura
Pavimentazioni e palchetti
Rubinetterie
Serramenti interni e maniglie
Nel costo sono incluse le consulenze di architetti e interior design al fine di garantire la massima
personalizzazione dell'edificio secondo i desideri dell'acquirente.
L'intera gamma dei materiali di finitura, tutti di I° scelta,
e dei colori sarà definito insieme al committente.
CUCINA
In muratura e attrezzata con i principali
elettrodomestici di alta gamma tutti in classe A+
SERRAMENTI ESTERNI
In legno lamellare con trattamento antisalino completi
di vetrocamere basso-emissivi antisfondamento.
RAFFRESCAMENTO - RISCALDAMENTO
Pompa di calore con funzione di anti umidità.
Sono presenti in ogni vano degli splitter di diffusione
integrati nelle pareti ed alimentati da energia elettrica con supporto
dell’impianto Fotovoltaico.
Ogni bagno è corredato da termoarredo elettrico
integrato con pannelli radianti in fibrogesso,
con spessore (8mm).
RISCALDAMENTO PISCINA
E' realizzato tramite scambiatore di calore a supporto
dell'impianto solare termico e integrato
dall'impianto Fotovoltaico per la riduzione dei
consumi.
TETTOIE e PERGOLATI
A ridosso dell'abitazione è presente pergolato in
legno lamellare con trattamento antisalino in tinta
naturale o a scelta.
VIALETTI ESTERNI PEDONALI
Vialetti esterni di collegamento alla piscina
in porfido o pietra locale con trattamento
antiscivolo.
IMPIANTO IDRICO
Realizzato con tubazioni in multistrato antibatterico.
L'acqua calda è garantita da una caldaia a pompa di calore.
Il Numero di punti acqua calda e acqua fredda sono
personalizzabili secondo le necessità.
BAGNI PADRONALI
Oltre ai bagni di servizio sono presenti n. 2 bagni padronali collocati nella zona notte caratterizzati da:
Bagno 1: Wc, vasca idromassaggio, lavabo doppio
Bagno 2: Doccia doppia, Wc, lavabo
IMPIANTO ELETTRICO E DOMOTICA
A norma sui più rigorosi standard di sicurezza europei è completato da un impianto di Domotica che
permette il controllo totale delle funzioni locali tramite PC e da remoto tramite Palmare.
L'impianto di domotica integra le seguenti funzioni:
• Impianto di Video sorveglianza
• Gestione raffrescamento - riscaldamento e delle fonti energetiche
• Controllo degli accessi tramite chiavi elettroniche.
TLC
Tutta la proprietà, inclusa l'area piscina, è coperta tramite wi-fi per l'accesso ad internet.
IMPIANTO AUDIO
Impianto di radio diffusione.
Area cinema corredata da un impianto di home theatre e sistema audio 5.1
IMPIANTO FV
Impianto FV integrato nel muretto di contenimento in pietra della piscina in modo da non avere un grande
impatto architettonico. L'impianto è dimensionato secondo le esigenze energetiche dell'edificio e dei suoi
utilizzatori.
RISPARMIO ENERGETICO
Illuminazione interna ed esterna a led.
Impianto solare termico da 2000 lt (o n.2 impianti da 1000 lt)
Sistema completo di recupero acque piovane con riutilizzo per le cassette wc.
ACQUE REFLUE
Corredate di degrassatore e di vasca imhoff.
AREE VERDI
La proprietà viene fornita di aree verdi piantumate.
ELEMENTI INTEGRATIVI
N. 2 camini a bioetanolo.
Tritarifiuti da lavello (elimina rifiuti umidi).
Area ecologica per differenziata.
PERSONALIZZAZIONI
Piano Colore.
Materiali di rifinitura
Pavimentazioni e palchetti
Rubinetterie
Serramenti interni e maniglie
Nel costo sono incluse le consulenze di architetti e interior design al fine di garantire la massima
personalizzazione dell'edificio secondo i desideri dell'acquirente.